如何计算房地产土地使用税

房地产土地使用税计算需依税法规定。依据《税法》，房产税可按房产原值减除后余值或租金收入计算，土地使用税按地区每平方米年税额标准计。不及时缴纳可能导致税务违法，影响信用记录及产生滞纳金。
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计算土地使用税，分情况操作：1. 房产自用：按房产原值一次减除10%～30%后余值，乘1.2%税率计算年应纳税额。2. 房产出租：按年租金收入直接乘以12%税率得出年应纳税额。3. 土地使用税：根据所在地区（大城市、中等城市等）每平方米年税额标准计算。
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房地产土地使用税处理通常有两种方式：按房产原值计算或按租金收入计算。选择方式需依据实际情况，如房产主要用于自用则按原值计算，若主要用于出租则按租金收入计算。