婚前由父母给儿子买的房子，离婚时如何分割这

婚前父母买房婚后换购，离婚时分割需视情况。依据《婚姻法》，婚前个人财产不因婚姻转化为共同财产。若婚后未共同出资，原房产及换购后增值部分仍属婚前财产所有人。不及时处理可能导致财产权益不清，引发纠纷。
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离婚房产分割视情况。1.若房产为婚前一方父母全款购买，且婚后无共同出资，归该方所有；2.若婚后有共同出资换购，需协商分割比例，或诉诸法院裁决；3.特殊情况如婚后一方单独出资，也需考虑婚姻期间贡献度等因素公平分割。
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离婚时房产分割方式需依实际情况定。若房产为婚前个人财产且婚后无共同出资，归原所有人；若有共同出资或婚后一方出资，需协商或诉讼分割。选择方式应基于产权归属及出资情况。