业委会和物业合同的最大期限是多少年?

业委会和物业合同最大期限一般二至五年,具体由双方约定。《物业管理条例》规定,合同期限可约定,业主大会选聘新物业时止。未及时续签或选聘新物业,可能影响小区正常管理和服务。
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处理业委会和物业合同期限问题,常见方式是明确约定合同期限并适时续签。若业主大会成立,应及时选聘新物业并签订合同;若未成立,原合同可继续履行至新合同生效。
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业委会物业合同期限问题,回应如下:1.合同明确期限:二至五年,到期可续签。2.业主大会成立后:及时选聘新物业,签订新合同。3.业主大会未成立:原合同继续履行,直至新物业服务开始。
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